1972〜1982年築, 専有面積46.38㎡〜66.38㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東成区
37.7万円/㎡
前年比+7.6%
パレス緑橋
大阪府大阪市東成区東今里三丁目
/ 緑橋駅 徒歩13分
1977年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 56.38㎡の場合
相場
1,336万円
23.7万円/㎡
791
1,154
1,518
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,518万円
20.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月11日
パレス緑橋
1,180万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 56.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 20.9万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | パレス緑橋 大阪市東成区東今里三丁目 | 緑橋駅13分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/06 | 緑橋第2コーポ1号棟 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅7分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/26 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,230万円 | 23.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/09 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東成区では7.6%上昇しています。